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ESTAVIO – real estate production
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Angebot

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Professionelle Fotografie · Lieferung in 24 h

Immobilienfotografie mit Fotos in 24 Stunden.

Wohnungsfotos gibt es ab 99 €, Einfamilienhäuser ab 169 € zzgl. MwSt., Lieferung in 24 Stunden, in Bratislava und in der ganzen Slowakei. Wir fotografieren Wohnungen, Häuser und Gewerbeflächen, die schnelle Lieferung ist garantiert und ohne Expresszuschlag. Vollformat-Technik, professionelles Licht, Retusche von Hand und auf Wunsch virtuelles Staging.

Lieferung nach dem Shooting
24 h
Expresszuschlag
0 €
Vor Ort fotografiert
In einer Stunde
Professionell fotografiertes Wohnzimmer mit Blick in den Garten
Innenraum · Sony A7 IV · 16 mm · 5 Aufnahmen

Was Sie bekommen

Mehr als nur Fotoproduktion vom Profi.

  • 01

    Vollformat-Technik und Licht

    Sony A7 IV, Weitwinkelobjektive mit 16–35 mm und 24–70 mm, LED-Panels. Der Raum wirkt hell und naturgetreu, auch an einem trüben Tag.

  • 02

    Die Fünf-Aufnahmen-Methode

    Jede Einstellung fotografieren wir vom Stativ in fünf Belichtungen. Zusammengesetzt entsteht ein scharfes Foto ohne überstrahlte Fenster und dunkle Ecken.

  • 03

    Professionelle Retusche

    Licht- und Farbkorrektur, Perspektivkorrektur, Austausch des Himmels vor dem Fenster und Entfernen störender Elemente.

  • 04

    Virtuelles Staging nach Maß

    Ein leeres Zimmer statten wir mit Möbeln aus, die zum Raum passen. Käufer sehen ein Zuhause statt kahler Wände.

Beispiel

Fünf Aufnahmen, ein perfektes Foto

Wir fotografieren von −2 bis +2 EV. Aus fünf Belichtungen setzen wir ein Foto zusammen, auf dem der Blick aus dem Fenster ebenso zu sehen ist wie die Details im Schatten.

  • Belichtung −2 EV
    −2 EV
  • Belichtung −1 EV
    −1 EV
  • Belichtung 0 EV
    0 EV
  • Belichtung +1 EV
    +1 EV
  • Belichtung +2 EV
    +2 EV
Fertiges Foto aus fünf Belichtungen
= ein fertiges Foto
Derselbe Raum nach dem virtuellen Staging
Geräumter Raum vor dem Staging

Beispiel

Geräumter Raum und Staging

Derselbe Raum: geräumt und anschließend virtuell eingerichtet. Staging machen wir auf Wunsch des Kunden.

Beispiel

Aus unseren letzten Shootings

  • Wohnungsinterieur fürs Inserat
  • Außenansicht eines modernen Einfamilienhauses
  • Helle Küche und Wohnzimmer
  • Innenraum eines Neubaus
  • Schlafzimmer nach virtuellem Staging

Preise vorab · zzgl. MwSt.

Den Preis kennen Sie sofort.

Richtpreise zzgl. MwSt. Fotos in 24 h inklusive, ohne Expresszuschlag, Wochenende nach Absprache mit 35 % Zuschlag (entfällt bei großen, im Voraus vereinbarten Projekten). Drohnenfotos zum Shooting (5–8 Aufnahmen) gibt es für 49 €. Immobilienbüros: −10 % ab 5 Aufträgen im Monat. In Bratislava ohne Anfahrtskosten.

Jedes Angebot umfasst

  • Vollformat-Technik und professionelles Licht
  • Professionelle Retusche und Entfernen störender Elemente
  • Jede Aufnahme aus 5 Belichtungen, scharf auch an Fenstern
  • Fotos innerhalb von 24 Stunden, ohne Aufpreis
  • Fotos fertig für Inserat, Web und Druck
  • Vollständige Nutzungsrechte fürs Marketing
  • Einen klaren Preis ohne versteckte Gebühren
Termin buchen

So läuft es ab

Von der Anfrage bis zum fertigen Ergebnis.

  1. 01Anfrage und PreisNoch am Tag Ihrer Anfrage erhalten Sie ein klares Angebot nach Lage und Größe der Immobilie.
  2. 02Shooting vom StativWir sehen uns den Raum an und fotografieren mit der Fünf-Aufnahmen-Methode. Eine vorbereitete Wohnung ist meist in einer Stunde fotografiert.
  3. 03Zusammensetzen und RetuscheWir setzen die Belichtungen zusammen, korrigieren Farben und Perspektive und ergänzen auf Wunsch Staging.
  4. 04Lieferung in 24 hSie erhalten die Fotos in hoher Auflösung innerhalb von 24 Stunden, oft schon am selben Abend.

Häufige Fragen

Bevor Sie sich melden.

Was kostet das Fotografieren einer Wohnung oder eines Hauses?

Fotos einer Wohnung bis 50 m² kosten ab 99 €, einer Wohnung mit 50–100 m² ab 119 €, einer Wohnung über 100 m² oder Maisonette ab 149 €, eines Einfamilienhauses bis 150 m² ab 169 € und eines Hauses über 150 m² oder einer Villa ab 219 €, jeweils zzgl. MwSt. Der Endpreis hängt von Lage und Größe der Immobilie ab, das genaue Angebot schicken wir noch am selben Tag.

Fotografieren Sie auch außerhalb von Bratislava?

Ja, in der ganzen Slowakei. Innerhalb von Bratislava ist die Anfahrt kostenlos, außerhalb berechnen wir 0,39 €/km hin und zurück ab der Stadtgrenze. Den Betrag kennen Sie vorab anhand der Adresse.

Wie schnell liefern Sie die Fotos?

Innerhalb von 24 Stunden nach dem Shooting, garantiert und ohne Aufpreis. Schnelle Lieferung ist bei uns Standard, kein zusätzlicher Expressservice.

Warum reicht ein Handyfoto nicht?

Ein Handy hat weder Vollformatsensor noch Profiobjektiv oder echtes Bracketing. Bei Fenstern überstrahlt es entweder den Innenraum oder macht das Zimmer zu dunkel, und der Weitwinkelmodus verzerrt die Wände. Der Unterschied zeigt sich in der Zahl der Anfragen und im Preis.

Ist virtuelles Staging im Preis enthalten?

Nein, Staging ist eine Zusatzleistung auf Wunsch. Es kostet ab 19 € pro Foto, ein Paket mit 5 Fotos 79 €, jeweils zzgl. MwSt.

Darf ich die Fotos auf Portalen, der Website und im Druck verwenden?

Ja. Die vollständigen Nutzungsrechte für das Marketing der Immobilie sind im Preis enthalten.

Gibt es Konditionen für Immobilienbüros?

Ja. Immobilienbüros erhalten −10 % ab 5 Aufträgen im Monat. Shootings am Wochenende sind nach Absprache mit 35 % Zuschlag möglich, und die Lieferung in 24 Stunden ist immer inklusive.

Fertig, vielen Dank!

Sehen Sie sich in der Zwischenzeit unsere Arbeiten an.

— Ihr ESTAVIO-Team