Drohnen­aufnahmen von Immobilien: Wann sie sich lohnen

Drohnenaufnahmen lohnen sich überall dort, wo der Wert einer Immobilie auch von ihrem Umfeld abhängt: Größe und Form des Grundstücks, Garten, Aussicht, Zufahrt oder ein ganzes Areal. Luftaufnahmen zeigen Zusammenhänge, die ein Foto vom Boden nicht erfasst, und Käufer verstehen die Lage, bevor sie zur Besichtigung kommen.

Im Folgenden lesen Sie, bei welchen Immobilien die Drohne am meisten bringt, wann Sie sie nicht brauchen, was Sie von uns bekommen und wie ein Drohnenshooting abläuft.

Was Luftaufnahmen zeigen und Bodenfotos nicht

• Die tatsächliche Größe und Form des Grundstücks samt Grenzen zu den Nachbarn.
• Die Lage des Hauses auf dem Grundstück und die Ausrichtung von Garten und Terrasse.
• Die Umgebung: Grün, Wasser, Ausblicke und die Nachbarbebauung.
• Die Anbindung: Zufahrt und Verbindung zur Umgebung.
• Die Ausdehnung eines Areals oder Projekts als Ganzes, nicht nur eines Gebäudes.
• Den Baufortschritt: dasselbe Grundstück während des Baus und nach der Fertigstellung.

Aus einer Luftaufnahme erschließen sich Käufer in Sekunden, was sie sonst aus Karte, Beschreibung und mehreren Fotos zusammensuchen müssten. Ein Inserat mit einer guten Aufnahme von oben wirkt deshalb vollständiger und glaubwürdiger.

Wann sich Drohnenaufnahmen von Immobilien lohnen

Eine Drohne ist kein Muss für jedes Inserat. Den größten Unterschied macht sie bei diesen Immobilien:

Einfamilienhäuser mit Garten

Vom Boden aus fotografieren Sie die Fassade und ein Stück Garten. Von oben zeigen Sie das ganze Grundstück, Pool, Terrasse, Garage und wie sich das Haus in die Straße einfügt. Bei Häusern mit großem Grundstück oder schöner Umgebung ist die Luftaufnahme oft das stärkste Titelbild.

Grundstücke

Bei einem Grundstück gibt es vom Boden oft nichts zu fotografieren: Gras, Zaun und Himmel. Die Drohne zeigt Form und Größe der Parzelle, die Zufahrt, die Nachbarschaft und die umliegende Landschaft, also genau das, was Grundstückskäufer am meisten interessiert. Bei einem Grundstück ist die Luftaufnahme oft das einzige Foto, das bei der Entscheidung wirklich hilft.

Bauprojekte und Neubauten

Bei einem Bauprojekt verkaufen Sie die Lage und das Ganze, nicht eine einzelne Wohnung. Luftaufnahmen zeigen, wo das Projekt steht, was in der Nähe ist und wie groß es ist. Während des Baus dienen sie zugleich als Dokumentation: Dasselbe Grundstück während des Baus und nach der Fertigstellung zeigt den Fortschritt besser als jeder Text.

Areale, Resorts und Gewerbeobjekte

Einen Golfplatz, ein Hotel oder ein Gewerbeareal kann man vom Boden aus nicht zeigen. Für das Grafobal Golf Resort haben wir die gesamte Anlage tagsüber und bei Sonnenuntergang aufgenommen und 64 bearbeitete Luftaufnahmen, einen Film mit 0:58 Minuten und 3 Reels für Social Media geliefert, alles innerhalb von 3 Tagen.

Sie haben die Drohnenaufnahmen des gesamten Resorts maßgeschneidert für uns übernommen, vom Gebäude bis zum Sonnenuntergang. Die Qualität der Aufnahmen ist erstklassig. – Grafobal Group Golf Resort

Wann Sie keine Drohne brauchen

Bei einer Wohnung mitten in einem Wohnblock, wo die Umgebung kein Verkaufsargument ist, bringt eine Drohne wenig. Dort entscheiden die Innenaufnahmen. Bietet die Wohnung aber Aussicht, liegt nahe an einem Park oder am Wasser oder gehört zu einem neuen Projekt, kann schon eine Luftaufnahme das Inserat aufwerten.

Was Sie bekommen: Drohnenfotos und -video

• Luftaufnahmen aus drei Belichtungen (−1 / 0 / +1 EV) mit kurzer Verschlusszeit, damit sie auch in der Bewegung scharf sind.
• 4K-Video mit langsamen Luftpanoramen der DJI Air 3S für Premium-Immobilien.
• Schnelle FPV-Flüge durch Areal oder Gebäude, die in Social Media die Aufmerksamkeit halten.
• Professionelle Bearbeitung: Farbe, Schnitt und Musik.
• Lieferung innerhalb von 24 Stunden per Download-Link.
• Vollständige Urheberrechte und eine Sicherung der RAW-Dateien, die wir auf Wunsch bereitstellen.

Drohnenfotos kosten ab 120 €, Drohnenfotos mit Video ab 220 €, jeweils zzgl. MwSt. Zum Shooting vom Boden ergänzen wir 5–8 Drohnenfotos für 49 €.

Luftaufnahmen setzen Sie überall dort ein, wo Sie die Immobilie zeigen: als Titelbild des Inserats, auf der Projektwebsite, in Videos und Reels in Social Media und im Exposé. Bei Bauprojekten dienen sie auch in Berichten für Investoren und Banken, wo der Baufortschritt von oben auf einen Blick erkennbar ist. Die Nutzungsrechte fürs Marketing sind inklusive.

So läuft ein Drohnenshooting ab

• Anfrage und Preis: Noch am Tag Ihrer Anfrage erhalten Sie ein Angebot nach Lage und Flugumfang.
• Genehmigungen und Luftraum: Wir prüfen den Luftraum und kümmern uns um die Genehmigungen. Wir fliegen mit den Lizenzen A1/A3 und A2 und einer Genehmigung für gewerbliche Einsätze, Sie müssen sich um nichts kümmern.
• Der Flug: DJI Air 3S für Fotos und Panoramen, FPV-Drohne für dynamische Flüge.
• Lieferung in 24 Stunden: Luftfotos und 4K-Video erhalten Sie per Download-Link.

Wir beobachten die Wettervorhersage im Voraus. Passen die Bedingungen nicht, verschieben wir den Termin kostenlos auf den nächsten geeigneten Tag. Schlechte Aufnahmen liefern wir nie.

Drohne und Innenaufnahmen in einem Termin

Das beste Ergebnis bringt die Kombination: Luftaufnahmen zeigen Grundstück und Lage, Bodenaufnahmen Innenräume und Details. Wir fotografieren alles in einem Termin, Sie brauchen also keine zwei Termine. Zum Shooting vom Boden ergänzen wir 5–8 Drohnenfotos für 49 €. Für Bauträger übernehmen wir auch die laufende Baudokumentation, wöchentlich, alle zwei Wochen oder monatlich, mit Fotos, Video und Drohnenaufnahmen von jedem Termin.